Haus mit Garten in ruhiger Lage – ideal für Familien
1140 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage mit eigenem Garten.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen schönen Außenbereich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.
✨ Highlights
- Eigener Garten 🌳
- Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Großzügiger Wohnbereich
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- 2 WCs
- Viel Stauraum (Einbauschränke)
- Ruhige Lage
- Sofort verfügbar
🛋️ Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer / mehrere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Garten
💰 Kaution
- Kaution: 6 Monatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Mechanische Be- und Entlüftung
Energieausweis
- HWB F, 194.4 kWh/m2a
- fGEE G, 4,13
- gültig bis 30.10.2035
Lageplan
Eckdaten
- Miete 2.420,00 €
- Fläche ca. 106 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.420,00 € |
| Miete: | 2.200,00 € |
| Umsatzsteuer: | 220,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.420,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6079/129
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 2.420,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 106 m2
- Wohnfläche ca. 106 m2
- Grundfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB F, 194.4 kWh/m2a
- fGEE G, 4,13
- gültig bis 30.10.2035
- Baujahr 1950
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre