Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Lift – 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre angenehme Lichtdurchflutung.
Besonders das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut nutzbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.
Highlights auf einen Blick:
- 2 Zimmer
- 6. Stock mit Lift
- Sehr helle Räume, besonders das Wohnzimmer
- Gute Raumaufteilung
- Zentrale und dennoch angenehme Wohnlage
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgung
Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten sowie öffentlicher Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Badewanne
- Gas
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 59.83 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 01.05.2029
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Fläche ca. 65,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 188.000,00 € |
| Betriebskosten: | 185,94 € |
| Reparaturrücklage: | 71,04 € |
| Umsatzsteuer: | 18,59 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 275,57 € |
- Provision: 6.768,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6079/120
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 188.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,62 m2
- Wohnfläche ca. 65,62 m2
- Kellerfläche ca. 2,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 59.83 kWh/m2a
- fGEE D, 1,78
- gültig bis 01.05.2029
- Baujahr 1987
- Bauart Neubau
- Zustand renovierungsbedürftig