Gemütliche vermietete Wohnung in Top Lage nähe Kagraner Platz

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine etwa 39m² große Wohnung, in bester Lage des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Die 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Wohnküche und Schlafzimmer verfügt über einen Vorraum sowie einem Bad mit Dusche und WC. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • Vorraum: ca. 3,99 m²
  • Wohnküche: ca. 17,64 m²
  • Zimmer: ca. 10,57 m²
  • Badezimmer: ca. 6,18 m²

Zu den Ausstattungshighlights gehören:

  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte
  • Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit bis 31.01.2029 vermietet. Aktueller monatlicher Nettohauptmietzins (ohne BK & USt) € 602,28. 

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 32.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 30.10.2027

Lageplan