Reihenhaus-ähnliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport in Kledering
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Kledering bietet auf 40 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Reihenhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist separat zugänglich, wodurch sie eine besondere Privatsphäre bietet. Ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Raumaufteilung:
-
Wohn- und Schlafbereich: Heller und großzügiger Raum, der individuell gestaltet werden kann.
-
Küche: Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum.
-
Badezimmer: Gut ausgestattetes Bad mit WC, Dusche und eigener Waschmaschine.
-
Terrasse: Ca. 10 m² große Terrasse direkt vor der Eingangstür, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Waschmaschine
-
Carport-Stellplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Auto direkt vor der Wohnung.
-
Terrasse
-
Eigener Eingang: Keine gemeinsamen Treppenhäuser – Sie haben Ihre eigene Haustür.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Carport
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 78.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 31.12.2024
Lageplan
Eckdaten
- Miete 649,33 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,33 € |
Miete: | 450,00 € |
Betriebskosten: | 96,66 € |
Sonstiges: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 62,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,33 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6079/102
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,33 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 78.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,16
- gültig bis 31.12.2024
- Beziehbar 1.9.2024