BÜRO / LAGER im Industriegebiet Liesing mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Beschreibung
Am Rande des gut etablierten Industriezentrums Liesing befindet sich dieses Bürogebäude. Das Industriegebiet Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW als auch mit dem LKW. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine unbeschwerte Anreise. In diesem Gebäude gibt es Büroräume in verschiedensten Größen, welche gemeinsam aber auch separat gemietet werden können.
Zusätzlich zu den Büroräumlichkeiten können Sie 2 exklusive Stellplätzte für Sie oder Ihre Kunden anmieten. Ausreichend öffentliche Stellplätze und Ladezonen sind vor Ort vorhanden.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 255 m².
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
- Vorraum ca.58,77m²
- Raum 1 ca. 19,64m²
- Raum 2 ca. 18,85m²
- Raum 3 ca. 19,11m²
- Raum 4 ca. 36,5m²
- Raum 5 ca. 13m²
- Küche ca. 54m²
-Duschen ca. 6,6m²
-2 Toilettenräume zu je ca. 7,4m²
Busstation - 2 Min. zu Fuß
(16A, 17A, 66A und 67A)
S-Bahn - 14 Min. zu Fuß
(Wien Blumental)
Autobahn - 5 Min mit dem Auto
(Knoten Inzersdorf A23)
Flughafen Wien - 23 Min mit dem Auto
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Getrennte Toiletten
Lageplan
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.697,00 €
- Fläche ca. 255 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.697,00 € |
Miete: | 1.275,00 € |
Betriebskosten: | 322,00 € |
Heizkosten: | 450,00 € |
Sonstiges: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 319,40 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.147,00 € |
- Provision: 6.109,20 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 11.500,00 €
- Vergebührung: 2.959,68 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6079/63
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.697,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 255 m2
- Nutzfläche ca. 255 m2
- WC 4
- Max. Mietdauer 10 Jahre